1. Verantwortlicher

Marzi Immobilien GmbH
Aacher Weg 50
54293 Trier
Deutschland

Telefon: +49 (0) 651 – 918 996 11
Mobil: +49 (0) 1575 220 295 2
E-Mail: info@marzi-immobilien.de

Website: www.marzi-immobilien.de

Vertreten durch die Geschäftsführung.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG), um Ihnen unsere Website und unsere Dienstleistungen bereitzustellen.

Personenbezogene Daten werden nur verarbeitet, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder Sie darin eingewilligt haben.

3. Zugriffsdaten und Hosting (WordPress.com / Automattic)

Unsere Website wird auf Servern von Automattic Inc. (WordPress.com) betrieben.
Beim Besuch unserer Website werden automatisch folgende Daten gespeichert:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse (gekürzt, sofern möglich)

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und fehlerfreien Bereitstellung unserer Website.

Automattic Inc. kann Daten teilweise in den USA verarbeiten.
Ein Schutz gemäß DSGVO wird durch EU-Standardvertragsklauseln gewährleistet.

Weitere Informationen:
https://automattic.com/privacy/

4. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir folgende Daten:

• Name
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Inhalt der Nachricht
• ggf. Angaben zu Immobilien oder Grundstücken
• ggf. Unterlagen, die Sie uns zusenden

Diese Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.

Rechtsgrundlage:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag / Vertragsanbahnung)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Kommunikation)

Wir löschen die Daten, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

5. Verarbeitung bei Immobilienanfragen und Projektentwicklung

Im Rahmen unserer Dienstleistungen, insbesondere:

• Immobilienverkauf
• Immobilienvermietung
• Grundstücksentwicklung
• Projektentwicklung (z. B. Mehrfamilienhäuser)
• Beratung zu ISB- und KfW-Förderprogrammen

verarbeiten wir zusätzlich:

• Objekt- und Grundstücksdaten
• Eigentümer- und Interessentendaten
• projektbezogene Unterlagen
• Finanzierungsdaten (freiwillige Angaben)
• Gesprächs- und Beratungsnotizen

Diese Verarbeitung ist notwendig, um Verträge vorzubereiten, Anfragen zu beantworten oder Projektentwicklungen durchzuführen.

Rechtsgrundlage:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Pflichten)

6. Weitergabe von Daten

Wir geben Daten nur weiter, wenn dies zur Erfüllung unserer Aufgaben notwendig ist, z. B. an:

• Notare
• Banken und Finanzierungspartner
• ISB Rheinland-Pfalz
• KfW
• Behörden und Bauämter
• Energieberater
• Architekten
• Steuerberater
• IT- und Hostingdienstleister

Eine Weitergabe erfolgt nur, wenn:

• Sie eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)
• es vertraglich erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
• eine rechtliche Verpflichtung besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)

7. Cookies und Tracking-Technologien

Unsere Website verwendet standardmäßig Cookies, die für die Funktion notwendig sind (z. B. Login, Sicherheit).

Wenn du Tracking-Tools wie Google Analytics nutzt (derzeit nicht aktiv), ergänze ich diesen Abschnitt für dich.

Standardmäßig gilt:

Funktionale Cookies
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO

Keine Tracking-Cookies aktiviert, außer du installierst ein Plugin oder Tracking-Tool.

8. Einbindung von Diensten Dritter

Falls du später nutzt:

• Google Maps
• YouTube
• Immobilien-Plugins
• Social Media Plugins

kann ich die Abschnitte ergänzen.

Aktuell: Keine externen Dienste aktiv, daher keine Verarbeitung darüber hinaus.

9. Rechte der betroffenen Personen

Sie haben folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns unter:

📩 info@marzi-immobilien.de

10. Dauer der Speicherung

Daten speichern wir nur so lange, wie sie:

• gesetzlich vorgeschrieben sind
• für die Projektabwicklung benötigt werden
• für die Kommunikation notwendig sind
• im Rahmen steuerlicher Pflichten erforderlich sind

11. Datensicherheit

Wir nutzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen, um Daten gegen Verlust, Missbrauch, Zugriff und Veränderung zu schützen.

12. Änderungen dieser Erklärung

Wir behalten uns vor, die Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen.