Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Domäne bei Trier, nur rund 5 km von der Trierer Innenstadt entfernt. Die Lage ist sehr ruhig, es gibt kaum Autoverkehr – ein idealer Ort für Familien mit Kindern. Die Umgebung ist geprägt von viel Wald und Natur, perfekt zum Spazieren, Radfahren und Erholen. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt von Trier in wenigen Minuten erreichbar. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe und Weite des Landlebens spüren. Das im Jahr 1911 massiv errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, solide Bauweise und zahlreiche Modernisierungen. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.274 m² bietet die Immobilie viel Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten. Ursprünglich als zwei separate Haushälften erbaut, wurde das Gebäude zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengefasst. So entstand ein harmonisches Gesamtobjekt mit flexibler Raumaufteilung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die linke Haushälfte wurde komplett kernsaniert. Hier erwarten Sie moderne Fenster (2019), gedämmte Zwischendecken und Sparren sowie eine vollständig erneuerte Haustechnik. Die rechte Haushälfte ist weitestgehend saniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand individuelle Wünsche umzusetzen. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, soliden Zustand – bereit, neuen Bewohnern ein gemütliches Zuhause zu bieten.